【单一来源公示】大连市住房公积金管理中心高新园区办事处营业场所租赁项目单一来源公示


【信息时间: 2019/4/30   阅读次数: 【我要打印】【关闭】
         

大连市住房公积金管理中心高新园区办事处营业场所租赁项目单一来源公示 

    通利晟信管理咨询有限公司大连市住房公积金管理中心委托,拟就大连市住房公积金管理中心高新园区办事处营业场所租赁项目项目采用单一来源采购方式进行采购。对本公示内容持有异议者,请于公示期内,以实名形式(包括联系人、地址、联系电话),书面将意见反馈给采购人、采购代理机构,并同时抄送财政部门,有关信息公示如下: 

(一)采购人、采购项目名称和内容
1、采购人: 大连市住房公积金管理中心

2、项目名称:大连市住房公积金管理中心高新园区办事处营业场所租赁项目

3、预算金额(万元):260万元

(二)拟采购标的说明:大连市住房公积金管理中心高新园区办事处营业场所租赁项目,租赁办公场所建筑面积为1248.53平方米。租赁地址:大连市高新技术产业园区火炬路三星国际大厦B座。

(三)拟采购单一来源采购方式原因说明 

大连市住房公积金管理中心高新园区办事处用于对百姓的公共服务,因目前办公场所已投入使用三年,且距黄浦路较近,紧邻地铁和多条公交线路、距高新园区行政服务大厅和房地产登记交易机构较近,辖区内各单位及百姓就近办事非常方便,得到各单位及百姓的熟知和认可。租赁原办公场所有利于保持各单位及百姓公积金业务办理的连续性和继续为广大单位及百姓服务提供方便,并本着节约财政资金的原则,根据《中华人民共和国政府采购法》第三十一条的相关规定,本项目依法申请采用单一来源采购方式。
(四)专业人员对相关供应商因专利、专有技术等原因具有唯一性的具体论证意见
① 论证意见: 大连市住房公积金管理中心高新园区办事处营业场所租赁项目,采购内容为拟租赁大连市高新技术产业园区火炬路三星国际大厦B座公建,租用层数为地上2层,建筑面积为1248.53平方米的办公场所,租赁期限为一年。
论证专家认为:(一)大连市住房公积金管理中心高新园区办事处用于对百姓的公共服务,因目前办公场所已投入使用三年,且距黄浦路较近,紧邻地铁和多条公交线路、距高新园区行政服务大厅和房地产登记交易机构较近,辖区内各单位及百姓就近办事非常方便,得到各单位及百姓的熟知和认可。租赁原办公场所有利于保持各单位及百姓公积金业务办理的连续性和继续为广大单位及百姓服务提供方便。(二)目前的大连市住房公积金管理中心高新园区办事处因建筑面积及办公房间面积,都严格限定在党政机关办公用房建设标准及住房公积金管理业务用房建设标准内,且该营业场所已按照公积金中心营业、办公使用需要进行设计、装修,如更换租赁场所将产生办公场所格局重新设计、装修、搬迁等额外大量费用,会造成大量的财政资金损失。(三)目前的营业场所日租金约5.7元/平方米,低于周边公建费用。周边其他公建费用举例:高新壹号一楼约1000平方米,日租金8.5元/平;亿达河口湾商铺日租金7元/平方米。综合以上原因,为保证公共服务于百姓,保证百姓办理公积金业务的连续性及便利性,也本着节约财政资金的原则,本项目应继续租赁原办公地址(大连市高新技术产业园区火炬路三星国际大厦B座公建),按照《中华人民共和国政府采购法》第三十一条第一款、《中华人民共和国政府采购法实施条例》第二十七条及《大连市政府采购非公开招标采购方式审批管理办法》的相关规定,专家小组成员一致建议本项目采用单一来源方式采购。拟采购唯一供应商的名称为大连海脉房地产开发有限公司,地址在大连高新技术产业园区火炬路18号1层1室。
② 论证人员: 周力 大连民用建筑设计研究院有限责任公司    高级工程师
王建胜 大连筑成建设集团有限公司            高级工程师
李胜昌  大连实达建工集团有限公司           工程师
(五)拟定的唯一供应商名称、地址
1、拟定唯一供应商名称: 大连海脉房地产开发有限公司
2、地址 大连高新技术产业园区火炬路18号1层1室
(六)公示期(不少于5个工作日)
2019/4/30至2019/5/9
(七)联系方式
1、采购人主管预算单位(如有) 大连市住房公积金管理中心
联系人: 万卉
电话: 0411-82645786
传真: 0411-82645786
地址: 大连市中山区武汉街51号
2、采购人: 大连市住房公积金管理中心
联系人: 万卉
电话: 0411-82645786
传真: 0411-82645786
地址: 大连市中山区武汉街51号
3、采购代理机构: 通利晟信管理咨询有限公司
联系人: 吴晓红、邹鑫
电话: 0411-84651715、84350133
传真: 0411-84651726
地址: 大连市沙河口区万岁街135号
4、财政部门:        
电话: 0411-82569935
传真: 0411-82646377
地址: 辽宁省大连市中山区长江路138号

附件:
论证意见.jpg